ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ
УПРАВЛІННЯ, ОРГАНІЗАЦІЯ І ТЕХНОЛОГІЯ
ПОЛОЖЕННЯ ПРО ГАРАНТІЙНИЙ
ПАСПОРТ-СЕРТИФІКАТ НА ОБ'ЄКТ,
ЩО ВВОДИТЬСЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ
ДБН А.3.1-4-95
Видання офіційне
Державний комітет України у справах містобудування і архітектури
(Держкоммістобудування України )
Київ 1995
РОЗРОБЛЕНІ НДІБК Держкоммістобудування України
(кандидати техн.наук Кретов В.І.,
Тарасюк В.Г., Шарапов Г.В.)
Державною архітектурно-будівельною
інспекцією України (Проценко К.І.,
Білецький І.Т.)
ВНЕСЕНІ ТА ПІДГОТОВЛЕНІ Державною архітектурно-будівельною
ДО ЗАТВЕРДЖЕННЯ інспекцією України (Проценко К.І.,
Білецький І.Т.)
ЗАТВЕРДЖЕНІ Наказом Держкоммістобудування України
від 15.06.95р. N 122 і введені в дію з
01.01.96р.
ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ
---------------------------------------------------------------
| Управління, організація і технологія ДБН А.3.1-4-95 |
| Вводиться вперше |
| Положення про гарантійний паспорт- |
| сертифікат на об'єкт, що вводиться в |
| експлуатацію |
---------------------------------------------------------------
Дані норми встановлюють порядок підготовки та вимоги до змісту
гарантійного паспорта-сертифіката (далі - паспорта) на об'єкт, що
вводиться в експлуатацію.
Норми є обов'язковими для об'єктів державної власності, які
споруджуються на підставі підрядного договору.
Для об'єктів недержавної форми власності вимоги даних норм
стають обов'язковими за умови включення їх у договір підряду або
контракту на будівництво об'єкта.
Норми розроблені згідно з "Положенням про порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлен-
ня", яке затверджено постановою Кабінету Міністрів України від
25 березня 1993р. N 225.
1. ПОРЯДОК ПІДГОТОВКИ ТА ВИМОГИ
1.1 Паспорт є документом, який засвідчує під відповідальність
генпідрядної організації якість об'єкта, який вводиться в експлуа-
тацію (його відповідність вимогам норм і проекту) та гарантує у
встановлені строки зобов'язання підрядної організації усунути при-
ховані дефекти, що виявлені в процесі експлуатації.
Форма паспорта наведена у додатку 1.
1.2 Паспорт може видаватися на об'єкт в цілому, на окремі
пускові комплекси, а також на окремі завершені системи забезпечення
функціонування об'єкта, які входять до складу пускових комплексів.
1.3 При наявності декількох паспортів на об'єкт, що вводиться
в експлуатацію, кожний з них підписує генпідрядна будівельна
організація, яка несе відповідальість по забов'язаннях усіх субпід-
рядних організацій.
1.4 Гарантійний строк дії зобов'язань генпідрядної та субпід-
рядних організацій встановлюється на об'єкт в цілому або для окре-
мих видів робіт чи конструкцій (несучі конструкції, огороджувальні
конструкції, опоряджувальні роботи, зовнішні та внутрішні мережі та
ін.) згідно з умовами договору з урахуванням чинного законодавства
та нормативних документів.
Гарантійний строк встановлюється з дати підписання акту про
прийняття об'єкта в експлуатацію, яка зазначається в паспорті.
Гарантійні строки на обладнання, що встановлюється (сантехні-
чне, опалювальне та ін), діють згідно з паспортами на це обладнан-
ня, які передаються до експлуатаційної організації.
1.5 Значення гарантійних строків для об'єктів будівництва виз-
начаються в договорах підряду (контрактах) з урахуванням норматив-
них термінів служби споруди, її категорії відповідальності, регіону
будівництва, режимів експлуатації, видів застасованих матеріалів.
Орієнтовні значення гарантійних строків для деяких видів робіт
та конструкцій наведені у додатку 2.
- 2 -
ДБН А.3.1-4-95
1.6 При використанні у будівництві матеріалів, виробів і конс-
трукцій, які підлягають обов'язковій сертифікації, підрядчик зобо-
в'язаний вимагати від постачальника сертифікати на цю продукцію і
пред'явити їх при здачі об'єкта в експлуатацію.
1.7 У відповідності з паспортом генпідрядник і субпідрядні ор-
ганізації беруть на себе зобов'язання щодо усунення за свій раху-
нок, із своїх матеріалів і своїми ресурсами прихованих дефектів,
що виявились протягом гарантійних строків, визначених у відповід-
ності із вказівками п.1.5.
1.8 Підрядник повинен усунути за письмовою заявою замовника
(або організації, що експлуатує) за свій рахунок дефекти, які обу-
мовлені виконанням робіт з порушенням діючих норм і правил, умов
контракту.
Наявність дефектів визначається дефектним актом, який
оформляється у встановленому порядку та підписується сторонами.
В акті в обов'язковому порядку зазначається дата виявлення
дефектів та строки їх усунення.
1.9 При відмові підрядника брати участь у складанні дефектного
акту письмову заяву замовника розглядає комісія у складі представ-
ників оргазації замовника (забудовника), експлуатаційної, генпідря-
дної (субпідрядної) та проектної організацій, а також страхового
товариства (компанії, агентства) за умови, що об'єкт був застрахо-
ваний.
Форма рішення комісії наведена у додатку 3.
1.10 Аналіз наявності дефекту повинен виконуватись з урахуван-
ням положень будівельних норм та законодавства, які діють на момент
прийняття об'єкта в експлуатацію, а також з урахуванням виконання
експлуатаційною оргаізацією передбачених режимів та правил експлуа-
тації об'єкта.
1.11 До роботи з аналізу наявності прихованих дефектів та уча-
сті в комісії можуть залучатися компетентні експерти або організа-
ції на договірних підставах, у тому числі органи з сертифікації ві-
дповідних видів будівельної продукції.
Витрати по оплаті їх участі несе сторона-заявник.
В разі підтвердження прихованих дефектів витрати відшкодовує
організація, яка допустила ці дефекти.
1.12 При відсутності згоди членів комісії питання про визнання
дефектів може бути передано в арбітражний суд за позивною заявою
сторони, яка потерпіла.
1.13 Паспорти складаються в кількості примірників, що відпові-
дає кількості представників організацій, які підписали паспорт,
та знаходяться на зберіганні у кожної сторони, включаючи експлуата-
ційну організацію та замовника.
Всі примірники паспорта мають рівну юридичну силу при наявнос-
ті на них всіх підписів та печаток організацій, які беруть участь у
будівництві.
1.14 Паспорт є детальною основою для безперечного виконання
генпідрядною (субпідрядною) організацією своїх зобов'язань по усу-
ненню допущених в процесі будівництва дефектів протягом гарантійно-
го строку.
- 3 -
ДБН А.3.1-4-95
1.15 В разі необхідності на замовлення і за рахунок генпідряд-
ної (субпідрядної) організації на роботи по усуненню дефектів вико-
нується проектно-кошторисна документація у необхідному обсязі згід-
но з вимогами норм.
1.16 У випадках, коли будівельний дефект призводить до
економічних втрат виробництва або необхідності відселення мешканців,
питання про відшкодування збитків (шкоди) вирішується в арбітражному
суді.
1.17 При виявленні дефектів будівництва або заподіянні шкоди
внаслідок неякісного будівництва після закінчення строків дії гара-
нтії питання про відповідальність та відшкодування збитків
вирішується у порядку, що встановлений чинним законодавством.