ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ  УКРАЇНИ

 

                                      СИСТЕМА  МІСТОБУДІВНОЇ  ДОКУМЕНТАЦІЇ                                                                                          

                                  ПОРЯДОК СТВОРЕННЯ І ВЕДЕННЯ 

                                     МІСТОБУДІВНИХ КАДАСТРІВ    

                                          НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ

                                     ДБН Б.1-1-93  

 

                                 Видання офіційне

 

 

 

 

 

 

 

                                 Міністерство України у справах будівництва і                      

                           архітектури          

                                                               (Мінбудархітектури України)

                                                                              КИЇВ 1994

                                                          
УДК 711.4(083.74) (477)

РОЗРОБЛЕНІ:                                                                   Київським науково-дослідним інститутом теорії та історії  архітектури  містобудування Мінбудархітектури України (д.арх.Дьомін М.М., канд.техн. наук. Криштоп Т.В., арх. Маркітаненко С.Б., інж. Іванова І.Б., інж. Сенюкова В.О.) за участю  Головного  Управління  архітектури і містобудування Мінбудархітектури України

ВНЕСЕНІ І ПІДГОТОВЛЕНІ                                              Головним Управлінням архітектури і

ДО ЗАТВЕРДЖЕННЯ:                                                      містобудування Мінбудархітектури України

 

ЗАТВЕРДЖЕНІ:                                                                Наказом Мінбудархітектури України № 183 від

                                                                                          27.10.93 та введені в дію з 01.12.93

 

 

                                                               

 

                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

          ДБН Б.1-1-93     С.1

 

                      ДЕРЖАВНІ  БУДІВЕЛЬНІ  НОРМИ  УКРАЇНИ

 

 Система містобудівної документації.                            ДБН Б.1-1-93

 

 Порядок створення і ведення містобудівних              Вводяться

 кадастрів населених пунктів                                          вперше

 

     Дані норми встановлюють порядок створення і ведення мостобудівних кадастрів населених пунктів, організаційну структуру та функціональні обов'язки служби містобудівного кадастру, вимоги до програмного забезпечення.    

     Виконання вимог  даних норм  обов'язково при створенні служб  і розробці автоматизованих систем  містобудівного кадастру населених пунктів на території України.    

         Рекомендовані вимоги норм виділені курсивом.

 

     1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

     1.1. Містобудівні кадастри населених пунктів створюються на основі Закону України "Про основи містобудування", Постанови Кабінету Міністрів України від 25 березня 1993 року №  224 "Про містобудівний кадастр населених пунктів" і рішення відповідної місцевої Ради народних депутатів.       

     1.2. Містобудівний кадастр створюється по кожному з населених пунктів і містить систему даних про належність територій до відповідних функціональних зон, їх сучасне та перспективне призначення, екологічну, інженерно-геологічну ситуацію, стан забудови та інженерного забезпечення, характеристики будинків і споруд на землях усіх форм власності.      

        1.3. Містобудівний кадастр є невід'ємною частиною державної системи кадастрів.     

        1.4. Система містобудівних кадастрів населених пунктів має трьохрівневу структу­ру: базовий  рівень, обласний і держаний.     

        1.5. Базовий рівень створюється в адміністративних районах та містах обласного підпорядкування. На цьому рівні проводиться збір, контроль, оновлення інформації про населений  пункт, ведення архівів цих даних, обслуговування запитів користувачів, узагальнення і аналіз даних по району, населеному пункту, місту обласного підпорядкування.      

        1.6. На обласному  рівні здійснюється узагальнення і аналіз даних по області, впровадження  науково-методичних розробок, учбово-виробнича діяльність.      

        1.7. На державному  рівні виконується розробка нормативно-правової бази ство­рення і ведення містобудівних кадастрів, узагальнення і аналіз даних по Україні, науково-методична  діяльність, експертиза та ліцензування програмно-технічних засобів, призна­чених для розв'язання задач містобудівного кадастру.     

 

ДБН Б.1-1-93  С.2

  1.8.  Містобудівний кадастр призначений для забезпечення  державних органів, органів  місцевого та  регіонального самоврядування, громадян і юридичних осіб України, а також юридичних  та фізичних осіб іноземних держав необхідною інформацією.

Інформація, що міститься в містобудівному кадастрі, повинна використовува­тися при

розв'язанні завдань:

            -   прогнозування розвитку, планування і забудови населених пунктів;   

            -   розміщення, проектування, будівництва і реконструкції об'єктів житлово-цивільного,  виробничого, комунального та    

                іншого призначення;

        -  охорони пам'яток архітектури і містобудування, регенерації історичних поселень;      

        -  створення соціальної, інженерної і транспортної інфраструктури;      

        -  регулювання земельних відносин на відповідних територіях;      

        -  визначення зон економічної оцінки територій, обгрунтування розмірів оподатку­вання і вартості земельних 

           ділянок, будинків і споруд з урахуванням місцевих умов:      

        -  обліку власників і користувачів будинків і споруд;      

        -  контролю  за раціональним  використанням територіальних ресурсів, аналізу  реалізації затвердженої

           містобудівної документації та інше.      

        1.10. Містобудівний кадастр населеного пункту ведеться за  рахунок коштів місцевого бюджету.     

        1.11. Власником даних містобудівного кадастру є місцева Рада народних депутатів.      

        1.12. Порядок отримання, використання, розповсюдження та зберігання інформації містобудівного кадастру визначається Законом України "Про інформацію", даними нормами  та рішенням місцевих Рад народних депутатів.

        2. СТРУКТУРА ДАНИХ

        2.1. Одиницею обліку та зберігання даних у містобудівному кадастрі є об'єкт. У містобудівному кадастрі визначені такі об'єкти:      

        -  ділянка землекористування (землеволодіння);      

        -  будинок  (споруда);     

        -  ділянка та вузол інженерної мережі;      

        -  ділянка та вузол вулично-дорожньої мережі;     

        -  територіальні зони (функціональні, охоронні, а також ті, що характеризують інженерно-геологічну та  

ДБН Б.1-1-93    С.3

           екологічну ситуацію в населеному пункті).     

Кожний об'єкт характеризується затвердженим переліком показників. Показ­ники поділяються на  

          наступні типи:          

         -  правові

        -  метричні      

        -  технічні      

        -  вартісні     

        -  функціональні      

        -  геодезичні координати.     

        Сукупність даних по об'єкту містобудівного кадастру, що занесені у спеціальні форми,  складає паспорт об'єкту. Зразки паспортів наведені у додатку 1.    

        2.3. Дані про об'єкти подаються у вигляді чисел, текстових рядків, кодів та графічних зображень.      

        Присвоювання  кодів об'єктам проводиться з використанням державних і локальних класифікаторів, які затверджуються Мінбудархітектури України.      

        2.4. Паспорт земельної ділянки містить наступні форми документів:     

        -  відомості про земельну ділянку;      

        -  план земельної ділянки з відображенням містобудівної ситуації;      

        -  план встановлених меж;      

        -  каталог координат кутів зовнішніх меж земельної ділянки;      

        -  опис документів паспорту земельної ділянки.

     2.5. Паспорт будинку (споруди) містить наступні форми документів:      

        -  відомості про будинок (споруду);      

        -  поповерховий план будинку (споруди);     

        -  план земельної ділянки (на якій розташований будинок);      

        -  каталог координат зовнішніх кутів будинку (споруди);      

        -  опис документів паспорту будинку (споруди).